01
Ce vezi la vizionare
- Design și mobilier
- Lumină naturală
- Finisaje
- Dimensiunea aparentă a camerelor
Cumpărare · Închiriere · Vânzare
O proprietate spune o poveste.
Noi verificăm ce nu se vede.
Inspecție non-invazivă pentru apartamente și case, utilă înainte de cumpărare, închiriere sau vânzare. Măsurăm, documentăm și îți oferim claritatea necesară pentru o decizie informată.
Pachete începând de la450 RON
● Timișoara și împrejurimi
PRECIZIE 01 PREVENȚIE 02 DECIZIE INFORMATĂ 03
Cine suntem?
Suntem NIVSCAN. Vedem dincolo de prima impresie.
Oferim inspecții tehnice non-invazive pentru apartamente și case din Timișoara și împrejurimi. Combinăm observația atentă cu aparatură specializată, măsurători documentate și explicații pe înțelesul tău, astfel încât să iei o decizie bazată pe fapte.
02
Ce verifică NIVSCAN
De ce inspecție non-invazivă?
Mai multă claritate, fără să deteriorăm proprietatea.
Metodele NIVSCAN sunt rapide, sigure și eficiente: investigăm suprafețe și zone accesibile cu aparatură dedicată, fără spargeri, găuri sau intervenții asupra finisajelor.
La achiziție
Descoperi indicii despre umiditate, pierderi termice, planeitate sau instalații înainte de semnare. Poți cere remedieri, investigații suplimentare ori poți negocia informat.
La închiriere
Înțelegi mai bine starea locuinței înainte de mutare și documentezi probleme care pot afecta confortul, sănătatea sau costurile lunare.
La vânzare
Prezinți proprietatea transparent, poți remedia din timp punctele vulnerabile și oferi cumpărătorilor mai multă încredere în discuția de vânzare.
Tehnologia NIVSCAN
Nu verificăm
doar din ochi.
NIVSCAN combină inspecția vizuală cu aparatură specializată pentru a analiza proprietatea din mai multe perspective.
IMAGINE TERMICĂ · EXEMPLU ILUSTRATIV
01 / 08
Termografie HIKMICRO
Diferențele invizibile devin indicii măsurabile.
Camera termică HIKMICRO Pocket2 poate evidenția zone reci, punți termice, diferențe în jurul ferestrelor și alte anomalii care merită investigate.
HIKMICROProducătorPocket2Model utilizatTermografieAnaliză non-invazivă
Scanarea umidității
Indicatorul de umiditate BM31WP compară zone ale pereților și evidențiază valori anormale, fără găurirea sau deteriorarea suprafeței.
BM31WP · INFILTRAȚII · ZONE UMEDEClimat interior
Termohigrometrul BC21WP măsoară temperatura aerului și umiditatea relativă, date necesare pentru determinarea punctului de condens.
BC21WP · TEMPERATURĂ · UMIDITATENivel și alinieri
Nivela laser profesională MAXLIGHT 4D, cu 16 linii verzi și proiecție 360°, oferă planuri de referință pentru planeitate, verticalitate și alinieri.
AUTONIVELARE · 360° · 16 LINIIMăsurători laser
Telemetrul laser BD22 documentează rapid distanțe, înălțimi, suprafețe și volume.
BD22 · DIMENSIUNI · SUPRAFEȚEScanarea pereților
Detectorul 5 în 1 Socodox, cu calibrare automată și avertizare sonoră, localizează orientativ metale, lemn, țevi și trasee electrice detectabile.
SOCODOX 5 ÎN 1 · ECRAN LCD · 3 MODURIInspecție endoscopică
Endoscopul industrial HANMATEK 1080P, IP67, cu ecran TFT de 4,3”, cameră de 8 mm și cablu flexibil de 5 m, ajunge în instalații și zone greu accesibile.
1080P · IP67 · LED REGLABIL · USB-CVerificarea prizelor
Testerul de prize JESWO, cu afișaj LCD color VA și buton de testare RCD, permite verificări electrice funcționale de bază și testarea protecției la curenți reziduali.
JESWO · LCD COLOR · TEST RCDO verificare structurată
Ce verifică
NIVSCAN?
Analizăm proprietatea pe categorii clare. Verificările și măsurătorile sunt adaptate tipului locuinței și condițiilor întâlnite.
Umiditate și infiltrații
Diferențe de umiditate, zone suspecte, infiltrații vizibile, condens și risc crescut de mucegai.
Termografie
Punți termice, zone reci, diferențe de temperatură, anomalii și indicii privind izolația.
Pereți și finisaje
Fisuri vizibile, denivelări observabile, parchet, gresie, faianță, rosturi, tavane și defecte.
Uși și ferestre
Deschidere, închidere, reglaje, etanșare, defecte vizibile și diferențe termice.
Instalații accesibile
Verificări funcționale și vizuale: prize, întrerupătoare, apă, evacuare, scurgeri, obiecte sanitare și încălzire, unde condițiile permit.
Geometrie
Nivel, verticalitate, alinieri, diferențe de nivel, dimensiuni și suprafețe.
Elemente ascunse
Localizare orientativă a cablurilor, metalelor, profilelor și altor elemente detectabile.
Zone greu accesibile
Inspecție endoscopică, acolo unde există acces corespunzător.
De ce NIVSCAN?
Câteva sute de lei pentru o verificare pot preveni cheltuieli de mii de lei.
Verificare sistematică
Nu verificăm proprietatea la întâmplare. Urmăm un proces structurat.
Aparatură specializată
Combinăm observația vizuală cu măsurători și aparatură dedicată.
Verificare independentă
Serviciul urmărește interesul cumpărătorului sau proprietarului care îl solicită.
Raport de inspecție
Primești un raport pentru verificările efectuate, util pentru decizie, discuții, remedieri și păstrarea unei evidențe clare.
Pentru cine este NIVSCAN?
Momentul potrivit pentru
o verificare este înainte.
Simplu și transparent
Cum
funcționează?
Patru pași simpli între întrebarea ta și o imagine mai clară asupra proprietății.
Ne contactezi
Ne spui tipul proprietății, localitatea, suprafața, motivul verificării și data dorită.
0770 892 638 ↗Venim la proprietate
Realizăm verificarea folosind aparatura NIVSCAN, adaptată situației întâlnite.
Verificăm și documentăm
Analizăm proprietatea și documentăm observațiile relevante.
Îți prezentăm concluziile
Îți explicăm constatările și primești raportul verificărilor efectuate.
„Agentul îți prezintă locuința.
NIVSCAN o verifică.”
La vizionare este ușor să observi designul, mobilierul și lumina naturală.
Este mai greu să observi diferențele de umiditate, anomaliile termice, problemele de etanșare, diferențele de nivel sau anumite elemente ascunse.
Pentru asta există NIVSCAN.
Verifică înainte să cumperi →Exemplu de inspecție
Ce poate identifica
NIVSCAN?
Exemple demonstrative ale unor indicii și anomalii care pot apărea în timpul verificării. Exemplu ilustrativ.
Zonă cu umiditate anormalăPunte termicăDiferență lângă fereastrăProblemă de etanșareDiferență de nivelDefect de finisajPriză cu anomalieElement detectabil în pereteZonă greu accesibilă
Întrebări frecvente
Informațiile de care ai nevoie înainte.
Răspunsuri clare despre verificarea proprietății și aparatura folosită.
De ce aș face o inspecție non-invazivă?+
Pentru că multe probleme ale unei locuințe nu sunt evidente în timpul unei vizionări obișnuite. NIVSCAN combină verificarea vizuală cu termografie, măsurarea umidității, măsurători laser, scanarea pereților și inspecție endoscopică, fără să fie nevoie să deteriorăm proprietatea.
Ce sunt punțile termice?+
Punțile termice sunt zone prin care căldura se transferă mai ușor între interior și exterior. Pot apărea în colțuri, stâlpi, grinzi, balcoane și în jurul ferestrelor. În anumite condiții pot contribui la suprafețe reci, condens și apariția mucegaiului.
Cum verificați umiditatea din pereți?+
Folosim un umidometru electronic non-invaziv și comparăm valorile din mai multe zone. Diferențele pot indica locuri care merită investigate suplimentar, fără găurirea peretelui.
Ce poate arăta camera termică?+
Poate evidenția diferențe de temperatură, zone reci, punți termice și anomalii în jurul ferestrelor sau al izolației, în condițiile potrivite.
La ce folosește termohigrometrul BC21WP?+
Măsoară temperatura aerului și umiditatea relativă. Aceste date permit determinarea punctului de condens și ajută la evaluarea condițiilor care pot favoriza condensul și mucegaiul.
Ce poate detecta scanarea pereților?+
În funcție de material și condiții, poate permite localizarea orientativă a elementelor ascunse detectabile, precum cabluri, metale, profile sau lemn.
Ce verificați cu laserul?+
Verificăm orientativ nivelul și alinierea pardoselilor, pereților, tocurilor, ușilor, plăcilor și tavanelor, plus dimensiuni și suprafețe.
La ce folosește camera endoscopică?+
Pentru observarea golurilor accesibile, spațiilor tehnice și zonelor greu accesibile, fără intervenții distructive.
Pot verifica un apartament înainte de recepția de la dezvoltator?+
Da. Verificarea poate documenta observații utile înainte de preluare și te poate ajuta să discuți remedierile necesare.
Pot verifica un apartament vechi, o casă sau un duplex?+
Da. Verificăm apartamente noi și vechi, case și duplexuri, adaptând procesul la proprietate și la motivul solicitării.
Cât durează o verificare?+
Durata depinde de tipul, suprafața și starea proprietății. Spune-ne detaliile la telefon sau pe WhatsApp și îți oferim o estimare potrivită situației tale.
Trebuie să fiu prezent?+
Prezența ta este recomandată, mai ales pentru discuția observațiilor, dar stabilim împreună varianta potrivită.
În ce zone vă deplasați?+
În Timișoara și împrejurimi. Contactează-ne pentru a confirma deplasarea în localitatea proprietății.
GOOGLE REVIEWS
Secțiune pregătită pentru activare ulterioară.
Următorul pas
Vrei să verificăm
o proprietate?
Sună sau scrie-ne pe WhatsApp.
0770 892 638 ↗Timișoara și împrejurimi